首都圏マンションの中央値は68㎡。
100㎡を超えた瞬間、収納・動線・
家族の距離感が、根本から変わります。
※ 数値は一般的な目安。実際の住戸設計により増減します。
朝の支度から、夜の寝かしつけまで。広さは「動作の積み重ね」を変えます。
70㎡では「どれかを諦める」が前提でした。100㎡超は、両立を成立させます。
4.5〜6帖の独立空間を、寝室を削らずに確保できる。在宅ワーク・趣味・読書の専用空間が、家の中に存在する状態。
ピアノ、楽器練習、絵を描く、ヨガ。「家でやりたかったこと」を後回しにしない、夢の置き場所が確保できる。
玄関→洗面→キッチン、リビング→洗面の二経路。朝の同時並行、帰宅後の手洗い直行が物理的にスムーズになる。
来客導線と家族生活動線が交わらない。生活感を見せずに人を招ける。ホームオフィス兼応接室の運用も成立。
子の独立、親の同居、二世帯化。70㎡では買い替え必須だった転機を、リフォームで吸収できる余白を持つ。
100㎡超は、首都圏中古マンション流通のわずか3%。希少性が、リセールとリーシングの両方で効きます。
※ 数値はイメージ。実装時に最新データで差し替え。
あなたの希望エリア・面積・予算を登録すると、324名のレジストリに加わります。
買い手レジストリは「探している側」も「探されている側」も可視化する仕組みです。